Региональный экспертный центр Эксперт-Профи

988-816
8 987 321-08-80

Саратов
Чапаева, 173

Оценочная экспертиза

Региональный экспертный центр "Эксперт-Профи" проводит оценку всех видов имущества: недвижимость, предприятия (бизнес), автомобили, оборудование, нематериальные активы, ценные бумаги.

Основной целью данного типа услуг является выявление рыночной стоимости определенного объекта либо имущественного права.

Оценщики имеют высшее образование, состоят в СРО и их ответственность застрахована в соответствии с действующим законодательством. При проведении оценки руководствуется следующими документами:

  • Федеральный закон «Об оценочной деятельности в РФ» № 135-ФЗ от 29.07.1998г

  • Федеральные стандарты оценки, обязательные к применению субъектами оценочной деятельности, утверждённые Постановлением правительства РФ

  • Международный стандарт оценки МСО 1-4

  • Свод стандартов оценки Российского общества оценщиков - (ССО РОО 2010)

  • Кодекс профессиональной этики оценщиков.

В соответствии со ст. 5 Федерального закон «Об оценочной деятельности в РФ» №135-ФЗ от 29.07.1998 г к объектам оценки относятся:

  • отдельные материальные объекты (вещи);

  • совокупность вещей, составляющих имущество лица, в том числе имущество определенного вида (движимое или недвижимое, в том числе предприятия);

  • право собственности и иные вещные права на имущество или отдельные вещи из состава имущества;

  • права требования, обязательства (долги);

  • работы, услуги, информация;

  • иные объекты гражданских прав, в отношении которых законодательством Российской Федерации установлена возможность их участия в гражданском обороте.

В соответствии с отдельными пунктами ст. 8 указанного выше Закона проведение оценки объектов оценки является обязательным в случае возникновения спора о стоимости объекта оценки, в том числе:

  • при национализации имущества;

  • при ипотечном кредитовании физических и юридических лиц в случае возникновения споров о величине стоимости предмета ипотеки;

  • при составлении брачных контрактов и разделе имущества разводящихся супругов по требованию одной из сторон или обеих сторон в случае возникновения спора о стоимости этого имущества;

  • при изъятии имущества для государственных или муниципальных нужд;

  • при проведении оценки объектов оценки в целях контроля за правильностью уплату налогов в случае возникновения спора об исчислении налогооблагаемой базы.

Оценка имущества обычно проводится в следующих ситуациях:

  • при вступлении в наследство;

  • при банкротстве юридического или физического лица;

  • при возникновении споров при разделе имущества или бизнеса;

  • при возникновении техногенных аварий в многоквартирных домах с целью установления суммы ущерба либо размера страхового возмещения;

  • при ДТП с целью установления суммы восстановительного ущерба;

  • незавершенного строительства;

  • при хулиганских действиях 3-х лиц, результатом которых стало причинение ущерба Вашему имуществу;

Также следует отметить, что иногда возникает необходимость в оценке платы по договору аренды.

Стоимость оценки, проводимой в ООО РЭЦ "Эксперт-Профи:

Вид объекта оценки

Стоимость

Квартира

от 2300

Домовладение с земельным участком

от 3000

Земельный участок под ИЖС

от 2800

Ущерб недвижимости (затопление, пожар и т.п.)

от 2800

Автомобили, дорожная техника, сельскохозяйственная техника, (тракторы, бульдозеры, комбайны, асфальтоукладчики и т.п.)

от 1400 за единицу. При оценке более 1 единицы – 1200 за единицу. Более 6 единиц – цена договорная

Промышленное и производственное оборудование

Договорная цена

Доли в ООО, акций

Договорная цена

В случае необходимости выезда специалиста на расстояние свыше 50 км от г.Саратова, стоимость увеличивается на 500 рублей, если доставка осуществляется транспортом Заказчика. В случае самостоятельного выезда специалиста, Заказчик оплачивает стоимость топлива по фактическому расходу.