Оценочная экспертиза

Региональный экспертный центр "Эксперт-Профи" проводит оценку всех видов имущества: недвижимость, предприятия (бизнес), автомобили, оборудование, нематериальные активы, ценные бумаги.

Основной целью данного типа услуг является выявление рыночной стоимости определенного объекта либо имущественного права.

Оценщики имеют высшее образование, состоят в СРО и их ответственность застрахована в соответствии с действующим законодательством. При проведении оценки руководствуется следующими документами:

• Федеральный закон «Об оценочной деятельности в РФ» № 135-ФЗ от 29.07.1998г

• Федеральные стандарты оценки, обязательные к применению субъектами оценочной деятельности, утверждённые Постановлением правительства РФ

• Международный стандарт оценки МСО 1-4

• Свод стандартов оценки Российского общества оценщиков - (ССО РОО 2010)

• Кодекс профессиональной этики оценщиков.

В соответствии со ст. 5 Федерального закон «Об оценочной деятельности в РФ» №135-ФЗ от 29.07.1998 г к объектам оценки относятся:

• отдельные материальные объекты (вещи);

• совокупность вещей, составляющих имущество лица, в том числе имущество определенного вида (движимое или недвижимое, в том числе предприятия);

• право собственности и иные вещные права на имущество или отдельные вещи из состава имущества;

• права требования, обязательства (долги);

• работы, услуги, информация;

• иные объекты гражданских прав, в отношении которых законодательством Российской Федерации установлена возможность их участия в гражданском обороте.

В соответствии с отдельными пунктами ст. 8 указанного выше Закона проведение оценки объектов оценки является обязательным в случае возникновения спора о стоимости объекта оценки, в том числе:

• при национализации имущества;

• при ипотечном кредитовании физических и юридических лиц в случае возникновения споров о величине стоимости предмета ипотеки;

• при составлении брачных контрактов и разделе имущества разводящихся супругов по требованию одной из сторон или обеих сторон в случае возникновения спора о стоимости этого имущества;

• при изъятии имущества для государственных или муниципальных нужд;

• при проведении оценки объектов оценки в целях контроля за правильностью уплату налогов в случае возникновения спора об исчислении налогооблагаемой базы.

Оценка имущества обычно проводится в следующих ситуациях:

• при вступлении в наследство;

• при банкротстве юридического или физического лица;

• при возникновении споров при разделе имущества или бизнеса;

• при возникновении техногенных аварий в многоквартирных домах с целью установления суммы ущерба либо размера страхового возмещения;

• при ДТП с целью установления суммы восстановительного ущерба;

• незавершенного строительства;

• при хулиганских действиях 3-х лиц, результатом которых стало причинение ущерба Вашему имуществу;

Также следует отметить, что иногда возникает необходимость в оценке платы по договору аренды.

Стоимость оценки, проводимой в ООО РЭЦ "Эксперт-Профи:

В случае необходимости выезда специалиста на расстояние свыше 50 км от г.Саратова, стоимость увеличивается на 500 рублей, если доставка осуществляется транспортом Заказчика. В случае самостоятельного выезда специалиста, Заказчик оплачивает стоимость топлива по фактическому расходу.